Cód.: 11986 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Ponte Alta em Atibaia - SP

Área Construída: 2.665,71 m².
Área do Terreno: 6.473,55 m².
Pé-direito: 10 m.

Armazém localizado em um condomínio logístico
2 Portarias: P/ veículos e caminhões separados
Docas com portões automatizados
Segurança 24 h
Armazém com área administrativa
Acesso facilitado para todas as rodovias da região metropolitana de São Paulo

Estrutura e fechamento em pré-moldado de concreto
Piso de concreto polido, nivelado a laser, com resistência mínima de 6 ton/m2.
Cobertura metálica sanduíche com isolamento termo acústico
Iluminação zenital por meio de dômus (luz natural vinda do teto)
2 docas com portões automatizados / módulo, 4 posições para caminhões
Caixas d?água exclusivas por módulo
Poço artesiano

Recepção Bilíngue
Segurança armada 24 horas
2 Portarias: visitantes e para carga e descarga
Área de apoio para caminhões
Balança Rodoviária 100t
Restaurante e Lanchonete
Transporte compartilhado
Subestação de energia elétrica
Rede de Gás natural
Ambulatório médico

Armazém
Área administrativa
Recepção com lavabo e acessibilidade PNE
Espaço amplo para manobra de caminhões
Estacionamento - Cada módulo c/ 12 vagas próprias
Saídas de emergência
Rede de Energia de acordo com o uso contratado
Sistema de combate a incêndio
Quadro de energia e telefonia
Copa
Banheiros

Condições comerciais:
Aluguel mensal: R$ 75.000,00.
IPTU: Isento para o ano-base de 2026.
Condomínio: R$ 12.593,35 (base julho/2025).


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