Cód.: 14926 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vila Pires em Guarulhos - SP

Fácil aceso para Rod Ayrton Senna, sem cobrança de pedágio, próximo a Av Jacu Pêssego, fácil acesso a São Paulo e Rodoanel

Disponibilidade prevista para Maio/26

ABL total disponível : 10.549,18m²
Armazenagem: 8.003,10m²
Docas:18
Módulos a partir de 1.756 m2

Módulos disponíveis para locação juntos ou separados:

Modulo 7
Área construída: 1.762,13m²
Armazenagem: 1.337,55 m²
Docas: 3

Modulo 8
Área construída: 1.756,23m²
Armazenagem: 1.332,00m²
Docas: 3

Modulo 9
Área construída: 1.756,23m²
Armazenagem: 1.332,00m²
Docas: 3

Modulo 10
Área construída: 1.756,23m²
Armazenagem: 1.332,00m²
Docas: 3

Modulo 11
Área construída: 1.756,23m²
Armazenagem: 1.332,00m²
Docas: 3

Modulo 12
Área construída: 1.762,13m²
Armazenagem: 1.337,55 m²
Docas: 3

Módulos 7 + 8
Área construída: 3.518,36 m²
Armazenagem: 2.669,55 m²
Docas: 6

Módulos 7 ao 9
Área construída: 5.274,59 m²
Armazenagem: 4.001,55 m²
Docas: 9

Módulos 7 ao 10
Área construída: 7.030,82 m²
Armazenagem: 5.333,55 m²
Docas: 12

Módulos 7 ao 11
Área construída: 8.787,05 m²
Armazenagem: 6.665,55 m²
Docas: 15

Informações gerais sobre o empreendimento:

ABL total: 21.098,36m², sendo 16.006,20m² de Armazenagem

Mais informações:

Portaria com Eclusa;
Pé direito: 12m;
Capacidade de piso: 6ton/m²;
Iluminação Zenital / 24m entre pilares;
Iluminação do galpão em lâmpadas LED;
Espaçamento de Pilar 21,5 m x 28,0 m
Revestimento do telhado com Facefelt termo acústico;
Telhas zipadas;
Sprinklers com alarme de incêndio;
Vagas Externas e Internas para carretas e carros;
Infraestrutura Interna Recepção;
Sala de Reuniões modulares;
Auditório;
Área Administrativa;
Restaurante;
Refeitório;

Principais Distâncias:

Rodovia Ayrton Senna: 300 m
Rodovia Presidente Dutra: 7 km
Rodoanel Mario Covas: 13 km,
Aeroporto de Guarulhos: 12 km
Centro de São Paulo: 30 km
00 M²

Condições comerciais:
Aluguel: R$30,00/m²
Condomínio: R$7,92/m²
IPTU: R$3,41/m²

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