Cód.: 6419 | Predio Comercial | Venda e Locação

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para Venda e Locação no Centro de Santo André - SP.

Prédio comercial para Venda e Locação em uma excelente localização. Via de muito movimento que interliga São Bernardo do Campo a São Caetano do Sul. Ao lado comércio em geral, escolas, hospitais e ao Shopping. Ideal para clinicas, escritórios, escolas, empresas de e-commerce e tele Marketing entre outras atividades comerciais.

Estrutura do imóvel:.

Subsolo: Com 290m², Pé direito de 4m, 16 vagas, com doca ( ,65 x 2,50 ), 1 banheiro, 1 sala de arquivo, sala de máquina e portão automático.

Térreo: Salão amplo com 290m², pé direito de 5m, piso em porcelanato, 3 banheiros, mezanino de 44m², portas automáticas e 4 vagas frontais. Entrada para a recepção com portas de vidro.

Primeiro Andar: Salão amplo com 290m², Pé direito de 3m, com 4 banheiros, copa e cozinha.

Segundo Andar: Salão amplo com 290m², Pé direito de 3m, e 2 banheiros.

Características:

* Os pisos estão com Drywal, são mais 11 salas que podem ser retiradas de acordo com a atividade )
* Elevador Hidráulico, ( Para carga ou maca ), com 4m² ( 2,44 x 1,64 ), capacidade de 1Ton, Nobreak e 4 paradas.( Subsolo, térreo, primeiro e segundo andar ).
* Recepção
* Energia Trifásica
* Vagas: 4 carros ( Estacionamentos ao lado para convênio ).
* Laje com capacidade de 1Ton/m²
* Doca no subsolo
* Hidrantes
* Extintores
* AVCB para área médica ( Clinicas em geral )
* Câmeras de Segurança

Área Terreno: 402m²
Área Construída: 1.210m²

Valor Venda: R$ 8.500.000,00
Valor Locação: R$ 35.000,00/Mês
IPTU: R$ 3.275,00/mês

*** Consulte cód. 6420 ( Prédio amplo na rua de trás podendo ser interligados )


Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis.