Cód.: 12241 | Predio Comercial | Locação

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para locação no Bairro Campestre em Santo André - SP

Moderno e Funcional no Bairro Campestre para Locação

Localizado no estratégico bairro Campestre, em Santo André, este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço moderno, versátil e preparado para atender às exigências de setores regulados.

Detalhes do Imóvel:

Área do Terreno: 261 m²
Área Construída: 320 m², distribuídos em dois pavimentos que maximizam a funcionalidade e o aproveitamento do espaço.

Projeto Moderno: Arquitetura contemporânea, com acabamento de alta qualidade, pensado para atender a diferentes necessidades comerciais.

Entrada Ampla para Carga e Descarga: Ideal para empresas que demandam movimentação logística ágil, eficiente e discreta.

Sustentabilidade: Sistema de captação de água para reuso, alinhado às práticas de responsabilidade ambiental.

Diferenciais Estratégicos:

Atende Especificações da ANVISA: O imóvel está adaptado para atividades que requerem licenciamento sanitário, tornando-se ideal para laboratórios, clínicas, farmácias de manipulação, armazenamento de medicamentos ou indústrias leves do setor de saúde e bem-estar.

Localização Privilegiada: Situado no bairro Campestre, uma região em crescimento econômico, com fácil acesso às principais vias da cidade e conexão rápida a São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e SP.

Potencial de Uso:

Este prédio comercial foi projetado para atender às demandas de negócios modernos e exigentes, sendo ideal para:

- Clínicas e Laboratórios: Com infraestrutura que permite adaptação para consultórios médicos, odontológicos ou laboratórios especializados.

- Farmácias de Manipulação e Distribuidoras: Atende às normas sanitárias para manipulação e armazenamento de produtos farmacêuticos.

- Escritórios Corporativos: Oferece um espaço funcional para empresas que buscam modernidade e eficiência.

- Indústrias Leves: Com sua entrada ampla e funcionalidade, é perfeito para atividades industriais de pequeno porte que demandam logística integrada.

- Coworkings ou Centros de Treinamento: Pode ser adaptado para espaços compartilhados ou educativos.

Por Que Escolher Este Imóvel?

Além de sua localização estratégica e infraestrutura diferenciada, o prédio está em uma região reconhecida por sua facilidade de acesso, proximidade com centros comerciais e capacidade de atrair um público qualificado. O sistema de captação de água para reuso também reflete um compromisso com a sustentabilidade, agregando valor ao imóvel e à imagem da sua empresa.

Não perca a oportunidade de consolidar sua operação em um imóvel que une modernidade, funcionalidade e responsabilidade ambiental!

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Paulo Bio Imóveis.