Cód.: 8800 | Galpão Industrial | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Joana Leite em Salto - SP

Fácil acesso as Rodovias Bandeirantes, Castelo Branco, Anhanguera, Rodoanel, Aeroporto de Viracopos.

Mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem. Docas cobertas garantem conforto ao processo de carga e descarga de mercadorias.

Quadro de áreas disponíveis

Bloco 100
Disponibilidade para Janeiro/2026.

Modulo 13:
Área construída: 1.515m²
Área fabril: 1.164m²
Mezanino: 240m²

Modulo 14:
Área construída: 1.515m²
Área fabril: 1.164m²
Mezanino: 240m²

Modulo 15:
Área construída: 1.515m²
Área fabril: 1.164m²
Mezanino: 240m²

Modulo 16:
Área construída: 1.515m²
Área fabril: 1.164m²
Mezanino: 240m²

Módulos 13 + 14:
Área construída: 3.030m²
Área fabril: 2.328m²
Mezanino: 480m²

Módulos 13 ao 15:
Área construída: 4.545m²
Área fabril: 3.492m²
Mezanino: 720m²

Módulos 13 ao 16:
Área construída: 6.060m²
Área fabril: 4.656m²
Mezanino: 960m²

Características do empreendimento:

21 módulos
Módulos a partir de 1.174 m²
Pé direito livre de 12m
Capacidade de piso 5ton/m²
2 docas por módulo
Sistemas de splinkers

O condomínio conta com:

Segurança 24 horas, portaria blindada, CFTV
Restaurante
Vestiário
Auditório e salas de reunião
Estacionamento para carros

Valor de Aluguel: R$ 19,00 por m² de ABL (base março/2026).
Condomínio: R$ 5,07 por m² de ABL por mês (previsão orçamentária 2026).
IPTU: R$ 0,92 por m² de ABL por mês (12x) (base 2026).

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