Cód.: 15800 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Planalto em São Bernardo do Campo - SP

Localizado ao lado da Rod. Anchieta com fácil acesso para o rodoanel e imigrantes, ótimo acesso para caminhões, carretas e funcionários

O condomínio é composto por 6 galpões, todos com piso de epóxi e pé direito entre 8m até 10m, com galpões de 932 m² até aprox. 25.000 m²

Módulo 7 e 5 disponíveis:

Modulo 7
Área construída: 932,05 m²
01 doca
01 entrada de caminhão no nível

Galpão 5 + Pavimento superior

Área total: 3.688,39m²
Pavimento térreo: 2.104,80m²
Pavimento superior: 727,20m²
Vestiário: 248,52m²
Fundos: 607,87m²

Principais distancias:

Rodovia Anchieta: 400m
Rodoanel: 7,5km
Rodovia Imigrantes: 3,5km
Porto de Santos: 40km
Centro de São Paulo: 20km
Aeroporto Congonhas: 10,5km

Segurança dedicada e reforçada
Ruas internas e docas integradas
2 portarias controlam todo fluxo de acessos
Ampla área de manobra para caminhões
Sistema construtivo renovado
Vestiários masculinos e femininos para funcionários
Iluminação inteligente de baixo consumo
Cozinha industrial e refeitório para 200 pessoas
Estacionamento para 130 carros
Banheiros exclusivos de visitantes
Empreendimento Multiuso: INDUSTRIAL, LOGÍSTICO e COMERCIAL
Acessibilidade nos pavimentos superiores

Condições comerciais:

Galpão 7:
Locação: R$ 50,00/m²
Condomínio: (Sem F. Reserva): R$ 6,9576/m² |
IPTU: R$ 2.938,90/m²

Galpão 5 + parte da ala 07
Energia: 500 kva
Ultimo inquilino tinha operação de climatizado neste galpão
Locação: R$ 40,00/m² |
Condomínio: (Sem F. Reserva): R$ 6,9576/m²
IPTU: R$ 2.938,90/m²

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