Cód.: 12973 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - SP.

O centro logístico fica posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral do Estado.

Área Terreno: 216.692,52m²
ABL Construída: 74.926,30m².

Bloco 100
ABL total 34.168,20 m²
Área fabril: 25.800 m²

São 15 galpões no Bloco 100 cada modulo com a mesma metragem sendo:
Área Construída: 2.277,88 m²
Área fabril: 1.720m²

Possibilidade de modulações

Galpão 1 + 2
Área Construída: 4.555,76 m²
Área fabril: 3.440 m²

Galpões 1 ao 3
Área Construída: 6.833,64 m²
Área fabril: 5.160 m²

Galpões 1 ao 4
Área Construída: 9.111,52 m²
Área fabril: 6.880 m²

Galpões 1 ao 5
Área Construída: 11.389,40 m²
Área fabril: 8.600 m²

Galpões 1 ao 6
Área Construída: 13.667,28 m²
Área fabril: 10.320 m²

Galpões 1 ao 7
Área Construída: 15.945,16 m²
Área fabril: 12.040 m²

Galpões 1 ao 8
Área Construída: 18.223,04 m²
Área fabril: 13.760 m²

Galpões 1 ao 9
Área Construída: 20.500,92 m²
Área fabril: 15.480 m²

Galpões 1 ao 10
Área Construída: 22.778,80 m²
Área fabril: 17.200 m²

Galpões 1 ao 11
Área Construída: 25.056,68 m²
Área fabril: 18.920 m²

Galpões 1 ao 12
Área Construída: 27.334,56 m²
Área fabril: 20.640 m²

Galpões 1 ao 13
Área Construída: 29.612,44 m²
Área fabril: 22.360 m²

Galpões 1 ao 14
Área Construída: 31.890,32 m²
Área fabril: 24.080 m²

Bloco 200

ABL total: 40.756,44 m²
Área fabril: 32.680 m²

Galpão 16 ao 20 (todos com a mesma metragem)
Área Construída: 3.671,08m²
Área fabril: 3.010m²

Galpão 21 ao 23 (todos com a mesma metragem)
Área Construída: 3.206,68m²
Área fabril: 2.580m²

Galpão 24 ao 26 (todos com a mesma metragem)
Área Construída: 2.742,28m²
Área fabril: 2.150m²

Galpão 27 ao 28 (todos com a mesma metragem)
Área Construída: 2.277,08m²
Área fabril: 1.720m²

Possibilidade de modulações

Galpões 16 + 17
Área Construída: 7.342,16 m²
Área fabril: 6.020 m²

Galpões 16 ao 18
Área Construída: 11.013,24 m²
Área fabril: 9.030 m²

Galpões 16 ao 19
Área Construída: 14.684,32 m²
Área fabril: 12.040 m²

Galpões 16 ao 20
Área Construída: 18.355,40 m²
Área fabril: 15.050 m²

Galpões 16 ao 21
Área Construída: 21.562,08 m²
Área fabril: 17.630 m²

Galpões 16 ao 22
Área Construída: 24.768,76 m²
Área fabril: 20.210 m²

Galpões 16 ao 23
Área Construída: 27.975,44 m²
Área fabril: 22.790 m²

Galpões 16 ao 24
Área Construída: 30.717,72 m²
Área fabril: 24.940 m²

Galpões 16 ao 25
Área Construída: 33.460,00 m²
Área fabril: 27.090 m²

Galpões 16 ao 26
Área Construída: 36.202,28 m²
Área fabril: 29.240 m²

Galpões 16 ao 27
Área Construída: 38.479,36 m²
Área fabril: 30.960 m²

Condições Comerciais:

Locação: 36,00m²
Condomínio: 3,50m²
IPTU: 2,00m²

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