Cód.: 1074 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Embu Mirim em Embu Das Artes - SP

Dentro de condomínio em Embu - SP, com localização próximo para as principais Rodovias, tais como: Rodoanel (5 km), Regis Bittencourt, excelente bairro de Embu da Artes.

Disponibilidade julho 2026.

ABL total: 91.652m²
ABL total disponível: 1.478,25 m²

Quadro de áreas disponível:

Módulo 41
Área construída: 1.478,25 m²
Área fabril: 828 m²
Docas: 2

Condomínio com 62 módulos de galpão
6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
2 vagas de estacionamento para carretas
Pé direito de 12m
Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
2 Docas com plataforma niveladora
Bloco 200 - Cross docking
Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT
Sprinklers em toda área privativa coberta
Classificação do Bombeiro:J4
Recepção/ Banheiros.
Estrutura Office (mezanino) com forro
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
Ambulatório
Restaurante
Sistema de monitoramento
CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas - Blindada e armada.

Aluguel R$ 30,00/m²
Condomínio R$ 4,62/m²
IPTU R$ 1,00/m²

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Paulo Bio Imóveis.