Cód.: 9962 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para locação em Araquari - SC.

Condomínio com 12 unidades de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa.

Prédio A com 1 disponibilidade:

Modulo A6
Área construída: 4.569,00m²
Área fabril: 3.687,00m²
Docas 9

Prédio B com 1 disponibilidade:

Modulo B3:
Área construída: 3.798,00m²
Área fabril: 2.960,00m²
Docas 9

Pé-direito médio de 14,00 m.
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2
Iluminação zenital.
Distância do vão entre pilares de 22,5m x 20,00m para o prédio A,
22,50x22,50m para o prédio B.
Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e
especificações do Corpo de Bombeiros, composto de rede de hidrantes,
extintores e sprinklers (classificação risco J4).
Vagas privativas para autos e carretas
Docas elevadas para caminhões.
Iluminação LED.
Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de
3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas
do tipo Roll-on, com isolamento termo-acústico.


Área total de terreno: 155.000 m².
Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
250 vagas de estacionamento para automóveis.
143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 108 docas).
Estacionamento para visitantes e de espera de carretas.
Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para ambulatório;
Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
Banheiros e vestiários femininos e masculinos.
Refeitório.
Gerador de Emergência para função de 'segurança´ de sistema de incêndio,
bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área externa.
Estrutura de apoio para motoristas.

Valor de aluguel por m² por mês: R$28,00.
Valor de condomínio por m² por mês: R$4,68.
Valor de IPTU por m² por mês: R$0,19 (Base 2023)

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Paulo Bio Imóveis.