Cód.: 12814 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Corveta em Araquari - SC.

Área em construção: Naves 1 e 2, totalizando 23.840m² de ABL

Naves 3 e 4 totalizando 29.510 de ABL (Primeiro trimestre de 2027)

Em um ponto estratégico na cidade de Araquari, entre duas trincheiras que dão acesso a ambos os sentidos da rodovia, a Joinville ou a Florianópolis. Próximo a aeroportos e aos portos catarinenses.

Condições perfeitas para operações industriais e logísticas que adotam sistemas diferenciados como transit point, crossdocking entre outros.

Terreno com 112 mil m², distribuídos em quatro naves com classificação Triple A.

ABL (Área Bruta locável): 53.350m²

Nave 1:
ABL: 10.840m²
Depósito: 9.265m²
Mezanino: 745m²
Alpendre: 830m²
Doca externa c/ 3 metros piso externo: 25 posições

Nave 2:
ABL: 13.000m²
Depósito: 10.655m²
Mezanino: 1.105m²
Alpendre: 1.240m²
Doca externa c/ 3 metros piso externo: 35 posições

Nave 3:
ABL: 15.640m²
Depósito: 13.320m²
Mezanino: 1.090m²
Alpendre: 1.230m²
Doca externa c/ 3 metros piso externo: 35 posições

Nave 4:
ABL: 13.870m²
Depósito: 10.465m²
Mezanino: 1.085m²
Alpendre: 2.320m²
Doca seca nas duas faces do armazém: 21 posições à leste e 21 à oeste

Pé direito de 12 a 15 metros
Piso com capacidade de carga de até 7 tf/m².
Os armazéns contam com sistema preventivo contra incêndio classe J4, com sprinklers (k360);

Os módulos contarão ainda com uma estrutura administrativa no piso térreo, incluindo copa, vestiário masculino e feminino, e banheiro para portadores de necessidades especiais. Além de um mezanino com ampla área para escritórios, com copa e banheiros.

O local terá: estacionamento externo e interno, portaria com guarita independente, circuito fechado de TV, sensores de barreiras perimetrais (IVA) com monitoramento remoto em pontos distintos (double check), rondas motorizadas e outros mecanismos de segurança; Sistema automatizado de proteção e combate a incêndio, atendido por chuveirinhos automáticos (SPK) e hidrantes; entre outros, para atender as demandas da sua operação.

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Paulo Bio Imóveis