Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Industrial em Viana - ES

Situado as margens da BR 101, em Viana (ES), possui área bruta locável de ~38.400 m². Além de sua localização privilegiada, o condomínio oferece uma ampla gama de comodidades como portaria 24h, apoio compartilhado (restaurante, vestiário e outros), paisagismo e diversos outros facilitadores, os quais o torna um dos mais completos condomínios logísticos de alto padrão da região.

Galpão 1:
ABL: 18.356 m²

ABL disponível: 9.568,34m²
Armazenagem: 7.121,48m²

Modulo G
�rea construída: 1.466,45 m²
�rea fabril: 1.168,20m²
Marquise: 220m²
Docas: 12

Modulo H
�rea construída: 1.466,45 m²
�rea fabril: 1.168,20m²
Marquise: 220m²
Docas: 12

Modulo I
�rea construída: 1.466,45 m²
�rea fabril: 1.168,20m²
Marquise: 220m²
Docas: 12

Modulo J
�rea construída: 1.466,45 m²
�rea fabril: 1.168,20m²
Marquise: 220m²
Docas: 12

Modulo K
�rea construída: 1.466,45 m²
�rea fabril: 1.168,20m²
Marquise: 220m²
Docas: 12

Modulo L
�rea construída: 2.236,10 m²
�rea fabril: 1.275,69m²
Marquise: 146,70m²
Docas: 6

Módulos G + H
�rea construída: 2.932,90 m²
�rea fabril: 2.336,40 m²
Marquise: 440,00 m²
Docas: 24

Módulos G + H + I
�rea construída: 4.399,35 m²
�rea fabril: 3.504,60 m²
Marquise: 660,00 m²
Docas: 36

Módulos G + H + I + J
�rea construída: 5.865,80 m²
�rea fabril: 4.672,80 m²
Marquise: 880,00 m²
Docas: 48

Módulos G + H + I + J + K
�rea construída: 7.332,25 m²
�rea fabril: 5.841,00 m²
Marquise: 1.100,00 m²
Docas: 60

Módulos G + H + I + J + K + L
�rea construída: 9.568,35 m²
�rea fabril: 7.116,69 m²
Marquise: 1.246,70 m²
Docas: 66

Informações técnicas
Capacidade de Piso: 8 ton/m²
Pé-Direito: 12 m
Modulação: 22 m x 26,25 m
Sistema de incêndio: J4
Cobertura: Telha zipada com facefelt
Crossdocking

Informações Gerais
Sistema completo de CFTV e segurança 24 horas
Controle de Acesso com reconhecimento de placa
Conservação e Jardinagem

Localização estratégica próximo a Rod. Gov. Mario Covas, centro de Vitória; porto de Vila Velha; Vila Velha; aeroporto de Vitória.

Condições comerciais:
Locação: R$ 28,00/m²
Condomínio¹: R$ 4,05/m²
IPTU: R$ 0,24/m²
Seguro: R$ 0,42/m²

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Paulo Bio Imóveis