Descrição do Imóvel Prédio comercial para venda no bairro Vila Mariana em São Paulo

Para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com estrutura já adaptada para atividades educacionais.

Atualmente ocupado por uma escola, o imóvel oferece a possibilidade de continuidade da operação pelo novo proprietário ou locatário, conforme as condições comerciais e contratuais, representando uma oportunidade interessante para quem busca um ativo com potencial de aproveitamento imediato.

São 1.153 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com diversas salas, além de subsolo com potencial para estacionamento de aproximadamente 25 veículos.

O terreno possui 495 m², com testada de 25,50 metros e topografia em declive, característica que favorece o aproveitamento do desnível para implantação do subsolo.

Destaques do imóvel:

1.153 m² de área construída;

495 m² de terreno;

Dois pavimentos distribuídos em salas;

Subsolo com potencial para aproximadamente 25 vagas de estacionamento;

Testada de 25,50 metros;

Estrutura atualmente utilizada por uma escola;

Potencial para instituições de ensino, cursos profissionalizantes, treinamentos e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel.

Para investidores e operadores que buscam um imóvel com estrutura existente, versatilidade de uso e potencial para diferentes atividades comerciais e educacionais.