Descrição do Imóvel Galpão em Condomínio para locação no Bairro Parque Capuava - Santo André - SP.

Condomínio de Galpões modulares para alugar em Santo André - SP, com segurança 24 horas de fácil acesso ao Rodoanel e Av. dos Estados.
Localização estratégica, ótimo bairro!

Previsão de entrega junho/2027
(Fase 4)

ABL total disponível : 21.931m² (Crossdocking)
Armazenagem: 17.315,59m²

Módulos a partir de: 1.397m²

Modulações disponíveis:

Tipo C - (C 29)
ABL: 1.397m²
Armazenagem: 1.082,53m²

Tipo D - (D 30)
ABL: 2.528m²
Armazenagem: 1.926,32m²

Tipo D - (D 31)
ABL: 2.528m²
Armazenagem: 1.926,32m²

Tipo D - (D 32)
ABL: 2.528m²
Armazenagem: 1.926,32m²

Tipo E - (E 33)
ABL: 2.831m²
Armazenagem: 2.193,82m²

Tipo F - (F 34)
ABL: 2.757m²
Armazenagem: 2.265,32m²

Tipo G - (G 35)
ABL: 2.454m²
Armazenagem: 1.998,32m²

Tipo G - (G 36)
ABL: 2.454m²
Armazenagem: 1.998,32m²

Tipo G - (G 37)
ABL: 2.454m²
Armazenagem: 1.998,32m²

Possíveis modulações

F-34 + G-35 (um modulo ao lado do outro)
ABL: 5.211m²
Armazenagem: 4.263,64m²

F-34 + G-33 (crossdocking)
ABL: XXXX
Armazenagem: XXXX m²

F-34 + G-35 + G-36
ABL: 7.665m²
Armazenagem: 6.261,96m²

F-34 + G-35 ao G-37
ABL: 10.119m²
Armazenagem: 8.260,28m²

Pé Direito 12m
Capacidade Piso 6ton/m²
Sprinklers J4
Iluminação em LED
Restaurante no condomínio
Mezanino com área administrativa
Banheiros e vestiários.

Condições Comerciais:
Aluguel R$ 45,00/m²
Condomínio R$ 2,70/m²
IPTU R$3,90/m²

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Paulo Bio Imóveis.