Descrição do Imóvel Galpão Industrial para venda com renda no Bairro Elias Fausto em Elias Fausto - SP.

Localização estratégica interligação com à Rodovia Anhanguera (SP-330), à Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) e à Rodovia Santos Dumont (SP-75). Proximidade com Viracopos: A cabeceira do eixo em Campinas/Hortolândia fica a menos de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos.

Estrutura do Galpão

�rea do terreno: 81.000m²
�rea Construída: 7.500m²
�rea Fabril: 5.000m² aproximados
7 docas de carga e descarga
4 câmaras frias reversíveis (resfriamento e congelamento)
Cabine Primária
Entrada para caminhões e carretas
Pé Direito: 10M aproximados
Resistência Piso: 6Ton/m²
Refeitório - Amplo Escritório com banheiros e área de descompressão
Recepção
Vestiários

Sustentabilidade

iluminação natural prismática
Cisternas de captação de água pluviais para reuso
Caldeira a gás (12% a menos de emissão de CO2)
Estação de tratamento de esgoto
Estação de tratamento de efluentes industriais
Gás Natural Encanado, fornecido pela Comgás.
Fornecimento de eletricidade pela CPFL
Rede elétrica estável, com redundância
Proximidade com sub-estações de alta tensão

Ideal para Investidores !!! Modelo Sale LeaseBack !!! Valor de venda do imóvel destinado a cash-in !!!

Valor Venda: R$ 59.900.000,00
Valor Aluguel: R$ 350.000,00
Cap Rate: 0,58%
sistema INCRA

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Paulo Bio imóveis.