Descrição do Imóvel Galpão Industrial e Comercial para Vender ou Alugar no Bairro da Mooca em São Paulo/SP

Localizado no corredor da Avenida do Estado favorecendo operações de last mile, e-commerce, selfstorage, distribuição urbana e apoio ao comércio central, com menor distância operacional para os polos do Centro, Brás, 25 de Março, Bom Retiro, Mooca e Ipiranga.

�rea de terreno 2.843 m²
�rea construída 4.934 m²

Características do imóvel:

- �rea fabril distribuída em 02 pavimentos, com aproximadamente 4.500 m²;
- Aproximadamente 2.250 m² por pavimento;
- Esquina com 66,85 m de testada;
- Pé-direito de 6 metros;
- Piso com acabamento em epóxi;
- Sala de escritório climatizada, com ar-condicionado e 02 banheiros;
- Showroom;
- Elevador instalado, atualmente desativado;
- Entrada automatizada para carga e descarga de caminhões de pequeno porte;
- Guarita com sistema de monitoramento;
- Containers na área externa, podendo ser utilizados para armazenagem, área de descanso ou instalação de copa.
- Imóvel sem pátio e sem doca;

OBS: Porta-pallets não estão inclusos na locação/venda, podendo ser negociados separadamente.

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