Descrição do Imóvel Galpão Industrial para alugar no bairro Fazgran em Jundiaí - SP.

Situado no FazGran, em Jundiaí, com acesso privilegiado aos principais eixos logísticos do estado

�rea de Terreno: 7.000 m²
�rea Construída: 4.264,00 m²
�rea de Armazenagem: 3.745 m²

Galpão novo, nunca utilizado, construído com alto padrão e pronto para operação.

Pé direito livre de 12 metros
3 docas niveladoras com plataformas e portões automáticos
1 portão em nível da rua (8m x 5m)
Pátio de docas com plataforma elevatória
Escritório de 200 m² com acabamento em granito e 210 m² no pavimento inferior
2 banheiros com cabines, cozinha e copa com acabamentos no pavimento superior e inferior
Recepção na entrada

Infraestrutura completa:

Caixa d'água de 50.000 litros
Transformador de 300 KVA - 220V
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA) instalado, com laudo
Bombeiro aprovado com hidrantes
Caixa de retenção de água fluvial

COBERTURA E CONFORTO TÉRMICO

Telhado com manta termoacústica Face Felt (espuma + lã de vidro)
Domos para entrada de iluminação natural
Lanternim para ventilação
Iluminação em LED em todo o galpão

ESTACIONAMENTO E ACESSOS

Estacionamento 1: 700 m²
Estacionamento 2: 1.000 m²
Estacionamento 3: lateral esquerda do galpão (7m x 100m) - Corredor lateral para o pátio, com área permeável
70 metros de frente de galpão
Portões automáticos na rua
1 acesso por nível

Rod. Santos Dumont: acesso direto
Rod. Anhanguera: 20 km
Rod. Bandeirantes: 11 km
Aeroporto de Viracopos: 10 km
Capital de São Paulo: 95 km

IDEAL PARA Operações logísticas, indústrias, centros de distribuição e empresas que buscam um imóvel novo, com infraestrutura completa e localização estratégica entre as principais rodovias e o aeroporto de Viracopos.

Valor de Aluguel: 26,00/m²
IPTU aproximado: 3,00/m²

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Paulo Bio Imóveis.