Descrição do Imóvel Galpão Industrial para alugar no bairro Jardim Boa Vista em Hortolândia - SP.

Excelente oportunidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem!

Galpão industrial estrategicamente localizado às margens da Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença (SP-101), em Hortolândia/SP, com acesso rápido às principais rodovias da Região Metropolitana de Campinas, proporcionando excelente logística para distribuição regional e nacional.

Destaques do imóvel:

�rea de terreno: 30.000 m²
�rea construída: 12.889,20 m²
�rea de armazenagem (galpão): 10.687,42 m²

�rea administrativa: 782,80 m² com excelente padrão de acabamento
22 docas
Pé-direito de até 9,70 metros
Elevador
Amplo pátio para manobras e estacionamento de caminhões
Portaria com guarita
Vagas para veículos leves
�rea verde
Restaurante interno
Excelente infraestrutura para operações industriais e logísticas

Estrutura de apoio:

Mezanino 1: 281,28 m²
Mezanino 2: 50,22 m²
Salas térreas: 55,70 m²
Salão de apoio: 260,00 m²
Restaurante: 434,27 m²
�rea coberta: 126,00 m²
Salão: 79,50 m²
Salas de apoio: 48,40 m²
Balança: 21,52 m²
Barrilete: 7,84 m²
Banheiros: 24,00 m²
Churrasqueira: 24,00 m²
Guarita: 6,25 m²

Localização estratégica:

Rodovia SP-101 (Campinas - Monte Mor): às margens
Rodovia dos Bandeirantes: 5 km
Rodovia Anhanguera: 5,7 km
Rodovia Dom Pedro I: 6,2 km
Rodovia Santos Dumont: 11 km
Aeroporto Internacional de Viracopos: 22,6 km
Centro de Campinas: 5,8 km
São Paulo: 87 km

Imóvel ideal para empresas dos segmentos industrial, e-commerce, logística, transporte, armazenagem e distribuição, oferecendo excelente infraestrutura, localização privilegiada e fácil acesso aos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo.

Condições Comerciais:
Aluguel: R$ 25,00m²
IPTU: À consultar.

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