Descrição do Imóvel Galpão Industrial para alugar no Bairro �gua Branca em São Paulo - SP.

Galpão Corporativo Monousuário - �gua Branca - São Paulo

Imóvel corporativo de alto padrão disponível para locação na �gua Branca, em localização estratégica, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e principais corredores logísticos e comerciais da capital.

Com arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e grande presença corporativa, o empreendimento é ideal para operações de logística urbana, showroom, indústria leve, e-commerce, centros de distribuição, laboratórios, empresas de tecnologia, serviços, educação e operações administrativas.

O imóvel é composto por 02 módulos independentes e idênticos, podendo ser locados separadamente ou em conjunto.

Módulo Individual

�rea de terreno: 936,50 m²
�rea construída: 2.018,00 m²
03 pavimentos
Térreo: 692,50 m²
1º Pavimento: 662,50 m²
2º Pavimento: 662,50 m²

Infraestrutura

Arquitetura contemporânea e fachada imponente
Galpão com excelente iluminação natural
Pé-direito elevado
Piso industrial de alta resistência
Amplas áreas para armazenagem e operação
Banheiros e vestiários em todos os pavimentos
Cozinha e área de serviço no pavimento térreo
Entradas independentes para cada módulo
Ideal para ocupação corporativa ou operacional
Imóvel novo e pronto para ocupação

�rea Total (2 Módulos)

�rea de terreno: 1.873,00 m²
�rea construída: 4.036,00 m²

Valores

Locação por módulo: R$ 90.000,00/mês

Locação do empreendimento completo (2 módulos): R$ 180.000,00/mês

Localização Estratégica

Fácil acesso à Marginal Tietê
Próximo à Lapa, Barra Funda, Pompéia e Vila Leopoldina
Região consolidada para operações logísticas e corporativas
Excelente oferta de transporte público e mão de obra

Uma oportunidade única para empresas que buscam imagem corporativa, acessibilidade e infraestrutura moderna em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.

Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis.