Descrição do Imóvel Prédio Comercial para venda no bairro Silveira em Santo André - SP.

Excelente prédio comercial localizado em avenida de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso ao Centro de Santo André, Rodoanel e principais vias da região. Imóvel versátil, ideal para empresas, centros médicos, escolas, academias, supermercados, restaurantes e investidores que buscam geração de renda.

Principais informações:

* Área de terreno: 473,00 m²
* Área construída: 1.351,00 m²
* Salão principal com aproximadamente 450,00 m²
* Pé-direito de 5 metros
* Mezanino com aproximadamente 100,00 m²
* Subsolo com 15 vagas de estacionamento

O imóvel conta com copa, cozinha, 2 banheiros e elevador de carga interligando o subsolo, o salão principal e uma sala adaptada para cozinha industrial.

No pavimento superior encontram-se 8 salas comerciais, sendo 4 salas de aproximadamente 36 m² e 4 salas de aproximadamente 40 m², todas com acesso independente, atualmente alugadas, proporcionando excelente potencial de renda.

Como diferenciais, o prédio possui AVCB vigente, sistema de alarme em toda a edificação, sistema de monitoramento por câmeras, excelente padrão construtivo, ótima conservação e telhado recentemente reformado, garantindo segurança e baixa necessidade de manutenção.

Localização privilegiada, próxima ao Estádio Bruno Daniel, Clube Atlético Aramaçã e ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte.

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Paulo Bio Imóveis.