Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro Palmares em Simões Filho - BA

Condomínio logístico e industrial com projeto de engenharia de classe mundial e terreno pronto para construção. O empreendimento está disponível tanto para venda de galpão quanto para BTS (Build to Suit) sob medida, oferece acesso facilitado à cidade de Salvador sem cobrança de pedágios, além de ligação estratégica aos portos de Salvador e Aratu, ao Aeroporto Internacional Luís Eduardo Magalhães, à região industrial de Camaçari e à BR-101, um dos principais corredores logísticos do estado. Essa conectividade torna o empreendimento ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, atacadistas e indústrias leves que demandam agilidade e capilaridade.

Disponível para: Locação, ou BTS (Build to Suit)
Entrega em 12 meses

Total do empreendimento (13 módulos)

�rea locável total: 37.616,40 m²
Armazenagem total: 32.409,26 m²
Docas totais: 65

Galpão 100

ABL total: 15.376,00 m²
Armazenagem total: 13.000,30 m²
Docas totais: 25

Modulo 1:
�rea locável: 3.075,20 m²
Armazenagem: 2.600,06 m²
Docas: 5

Modulo 2
�rea locável: 3.075,20 m²
Armazenagem: 2.600,06 m²
Docas: 5

Modulo 3:
�rea locável: 3.075,20 m²
Armazenagem: 2.600,06 m²
Docas: 5

Modulo 4:
�rea locável: 3.075,20 m²
Armazenagem: 2.600,06 m²
Docas: 5

Modulo 5:
�rea locável: 3.075,20 m²
Armazenagem: 2.600,06 m²
Docas: 5

Galpão 200

ABL total: 22.240,40 m²
Armazenagem total: 19.408,96 m²
Docas totais: 40

Modulo 1
�rea locável: 2.780,05 m²
Armazenagem: 2.426,12 m²
Docas: 5

Modulo 2
�rea locável: 2.780,05 m²
Armazenagem: 2.426,12 m²
Docas: 5

Modulo 3
�rea locável: 2.780,05 m²
Armazenagem: 2.426,12 m²
Docas: 5

Modulo 4
�rea locável: 2.780,05 m²
Armazenagem: 2.426,12 m²
Docas: 5

Modulo 5
�rea locável: 2.780,05 m²
Armazenagem: 2.426,12 m²
Docas: 5

Modulo 6
�rea locável: 2.780,05 m²
Armazenagem: 2.426,12 m²
Docas: 5

Modulo 7
�rea locável: 2.780,05 m²
Armazenagem: 2.426,12 m²
Docas: 5

Modulo 8
�rea locável: 2.780,05 m²
Armazenagem: 2.426,12 m²
Docas: 5

Padrão construtivo classe A, com infraestrutura moderna
Zoneamento industrial e logístico
Acesso direto às principais rodovias da região
Distância estratégica de Salvador, Camaçari e Aeroporto
Pé direito: 12 metros
Resistência do Piso: 6 ton/m²
Sprinklers: Sim (J4)

Condições comerciais:
Aluguel: R$ 28,00m²

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Paulo Bio Imóveis.