Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro Cascata em Paulínia - SP

Galpões modulares de alto padrão em condomínio industrial fechado, estrategicamente localizado em Paulínia/SP, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Dom Pedro I e Zeferino Vaz (SP-332), além de rápida conexão ao Aeroporto Internacional de Viracopos.

Disponibilidade de 2 módulos, que podem ser locados individualmente ou unificados, proporcionando maior flexibilidade para operações industriais, logísticas e centros de distribuição.

2 Módulos

Características do módulo
�rea fabril: aproximadamente 1.012 m²
Escritório/mezanino: 220 m²
Recepção e salas de reunião
Pé-direito livre de 11 metros
Piso industrial com capacidade para 5 ton/m²
2 docas rebaixadas para carretas
1 doca em nível
Estrutura pré-moldada de alto padrão
Telhas termoacústicas
Preparação para elevador e ar-condicionado
12 vagas de estacionamento por módulo
Sistema de combate a incêndio com sprinklers
Infraestrutura do condomínio
Portaria blindada e segurança 24 horas
Controle de acesso e monitoramento
Vagas para visitantes
Infraestrutura compartilhada
Custos rateados de segurança, manutenção e jardinagem
Condomínio voltado para operações industriais e logísticas de médio porte

Aluguel: R$: 32,00 m²
Condomínio: R$: 1,14 m²
IPTU: R$: 0,68 m²

Possibilidade de ocupação
1 módulo: aproximadamente 1.232 m² de área construída
2 módulos conjugados: aproximadamente 2.464 m² de área construída

Ideal para indústrias leves, distribuidoras, e-commerce, operadores logísticos e empresas que buscam uma localização estratégica na Região Metropolitana de Campinas

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Paulo Bio Imóveis