Descrição do Imóvel Galpão Industrial para locação no bairro Éden em Sorocaba - SP.

Excelente oportunidade para operações logísticas, industriais e centros de distribuição em localização estratégica no bairro Éden, em Sorocaba, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e aos principais corredores logísticos da região.

Implantado em um terreno de 10.000 m², o imóvel conta com 3.800 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e indústria leve.

Características do Imóvel

�rea de terreno: 10.000 m²
�rea construída total: 3.800 m²
�rea fabril: 3.100 m²

�rea administrativa/mezanino: 360 m²
Pé-direito livre: 8 metros
Piso industrial de alta resistência para 5 toneladas/m²
Estrutura preparada para ponte rolante de até 20 toneladas
3 docas para carretas
12 docas para caminhões
3 portas em nível
Amplo pátio para manobras de carretas e caminhões
Energia elétrica fornecida pela CPFL
AVCB classificação J4
Diversos banheiros nas áreas administrativas e de apoio
Portaria com guarita
Estacionamento interno para 30 veículos
Estacionamento externo para aproximadamente 10 veículos
Imóvel entregue em 2014

Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, permitindo rápida conexão com a Região Metropolitana de São Paulo, interior paulista e principais centros de distribuição do estado.

Valores
Locação: R$ 28,95/m²
Condomínio: Não possui
IPTU 2026: R$ 35.000,00/ano

Ideal para operadores logísticos, e-commerce, transportadoras, indústrias e empresas que buscam um imóvel com excelente infraestrutura operacional, ampla área de manobra e grande capacidade de expedição através de múltiplas docas.

Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita!
Paulo Bio Imóveis.