Descrição do Imóvel Prédio comercial para alugar no bairro Vila Bocaina em Mauá - SP.

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e versatilidade de uso. Localizado no coração de Mauá, o imóvel está próximo aos principais centros comerciais, bancos, órgãos públicos, transporte coletivo e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.

Ideal para clínicas médicas e odontológicas, escolas, cursos, escritórios corporativos, coworkings, laboratórios, centros de treinamento e empresas prestadoras de serviços.

O edifício possui construção nova, entregue com piso acabado e rebaixamento de teto em gesso, além de elevador atendendo todos os pavimentos, garantindo acessibilidade e conforto.

Destaques do imóvel:

Área construída total: 1.477,46 m²
Área útil de lajes: 1.433,08 m²
5 pavimentos com excelente distribuição de espaços
Possibilidade de duas ou mais salas por andar
3 pavimentos com varandas
Elevador atendendo todos os andares
Estacionamento interno
6 vagas privativas, demarcadas e livres
Construção nova, pronta para ocupação

Distribuição das áreas:

Térreo: 313,84 m²
1º Andar: 301,11 m²
2º Andar: 301,11 m²
3º Andar: 172,34 m²
4º Andar: 172,34 m²
5º Andar: 172,34 m²

Um empreendimento que reúne localização privilegiada, excelente padrão construtivo e flexibilidade para diferentes segmentos, sendo uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Mauá.

Consulte um de nossos Especialistas e agende ja uma visita!
Paulo Bio Imóveis.