Descrição do Imóvel Galpão industrial para alugar no Bairro Ciman em Mandirituba - PR

Entrega prevista: junho de 2026

�rea construída: 14.778,78m²
�rea fabril: 10.853,12m²

Empreendimento logístico moderno localizado na Rodovia BR-116, Km 136 - Bairro Ciman - Mandirituba/PR, em posição estratégica para operações industriais e de distribuição.

O imóvel está a apenas 50 metros da BR-116, com acesso facilitado pela marginal do Posto Pelanda 36, a 2 km do retorno, e a 20 km do Contorno Sul (CIC - Curitiba). A região também terá conexão facilitada com a BR-376 (BR-101 - SC) por meio da futura Rodovia Mandirituba / São José dos Pinhais.

Situado próximo às empresas Taurus Helmets, Tintas Alessi, Petrofisa e ao Parque de Eventos Mandirituba, o condomínio está inserido em polo industrial consolidado e em expansão.

Quadro Geral de �reas (Módulos 01 a 06)
�rea total construída: 14.778,78 m²
�rea de armazenagem: 10.853,12 m²
Marquise: 720,80 m²
�rea administrativa / BWC?s / vestiários: 2.407,86 m²
�reas comuns: 797,00 m²

Especificações do Galpão
Pé-direito livre: 12 metros
30 docas
Capacidade de piso: 6 toneladas por m²
Cobertura com telhas zipadas
Isolamento termoacústico com Facefelt
Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios J4 com sprinklers
Infraestrutura do Condomínio
Portaria 24 horas
Controle de acesso por catracas e crachás
Sistema de monitoramento por CFTV
Refeitório
Amplo pátio de manobra com pavimentação em paralelepípedo

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Paulo Bio Imóveis.