Descrição do Imóvel Terreno Comercial para venda e locação BTS no bairro Vila Assunção em Santo André - SP.

Terreno com 1.900 m² disponível para desenvolvimento Built to Suit (BTS) na Vila Assunção, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Santo André. Inserido em um eixo urbano de alto padrão, com forte densidade residencial qualificada, o imóvel está em um ambiente com demanda real e crescente por serviços de saúde, educação e operações corporativas, sendo ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e operação sob medida.

�rea total: 1.900 m²
Testada principal: 40 metros
Dimensões:
40m (frente)
60m (lateral)
42,50m (fundos)
Topografia: regular
Situação: terreno vazio
Condição: livre de interferências críticas
ZONA DE QUALIFICAÇÃO URBANA

A localização é um dos principais diferenciais: próxima ao centro de Santo André, com fluxo constante e público de alto poder aquisitivo, a região já consolidada por hospitais, clínicas e instituições de ensino reforça a vocação natural para operações como clínicas médicas, laboratórios, hospitais, escolas e edifícios corporativos.

Trata-se de uma oportunidade rara para empresas que buscam um projeto BTS em localização premium, com alta previsibilidade de demanda, forte valorização e baixo risco, permitindo a construção de um ativo sob medida em um dos pontos mais estratégicos do ABC Paulista.

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Paulo Bio Imóveis

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