Descrição do Imóvel Galpão Logístico/Industrial para locação em Jardim Utinga - Santo André/SP, na divisa com São Paulo.

Localização estratégica com fácil acesso pela Av. dos Estados e Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, garantindo excelente conexão com o Centro, Zona Leste, Rodoanel e principais rodovias.

Ideal para operações logísticas, industriais, e-commerce e last mile.

Informações do imóvel:
�rea construída: 12.005,20 m²
Armazenagem: 11.001,61 m²
Mezanino: 919,35 m² com elevador de carga
17 docas + 1 rampa + 1 acesso nos fundos

Pé direito: 10 m
Sprinklers (J4)
Iluminação em LED
Capacidade de piso: 6 t/m².
Vestiário e refeitório

Distâncias:

2,5 km da Anhaia Mello
2,8 km da Av dos Estados
8,5 km da Rod. Anchieta
14 km da Marginal Tietê
15 km da Rod. Presid. Dutra
17 km da Praça da Sé

Ótimo escoamento logístico para Região do ABCDM e Guarulhos, com fácil acesso para Rodoanel e Rod. Anchieta através da Av. dos Estados, Anhaia Mello, Sapopemba e Jacu Pêssego. Ideal para operações last mile.

Condições comerciais:
Locação: R$ 25,00/m²
IPTU: R$ 3,72/m²

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Comercialização exclusiva Paulo Bio.