Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro Colônia em São Paulo - SP.

Ideal para indústrias, logística, armazenagem ou operações produtivas, com excelente área fabril e pátio externo para manobra e apoio operacional.

O imóvel possui estrutura robusta com piso de alta resistência, projetado para suportar equipamentos industriais pesados e operações com prensas.

Características do imóvel

�rea construída: 1.200 m²
Pátio externo: 420 m²
Pé-direito: aproximadamente 6 metros nas laterais, aumentando no centro do galpão
Energia: trifásica
Piso industrial de alta resistência (suporta impacto e carga pesada)
Estrutura do empreendimento
Estacionamento para colaboradores
Estacionamento para visitantes
Guarita de controle de acesso
Casa de caseiro
�rea para circulação e apoio operacional

O imóvel oferece amplo espaço interno para armazenagem ou produção, além de pátio externo que facilita operações logísticas e manobras de caminhões e 02 banheiros.

Condições comerciais
Aluguel: R$ 40.000,00
Condomínio: aproximadamente R$ 2.076,09
IPTU: aproximadamente R$ 2.315,98 (10 parcelas)

Proprietário analisa período de carência para reforma ou adaptação da operação do locatário.

Observações

Energia trifásica instalada
Estrutura adequada para atividades industriais
Visitas de segunda a sexta das 09:30 às 17:00

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Paulo Bio Imóveis