Descrição do Imóvel Galpão Superior para locação no bairro Utinga com 717 m² | Elevador 700kg | Estrutura Completa

Disponível para locação Pavimento Industrial Superior com 717 m², localizado no bairro Utinga - Santo André/SP, em zona consolidada industrial.

Imóvel com estrutura ideal para indústria leve, montagem, centro logístico interno, empresa de engenharia, manutenção técnica, tecnologia ou operação mista (administrativo + fabril).

Configuração do Pavimento (717 m²):

�rea Fabril / Montagem + Almoxarifado: 256 m² (16 x 16 m)
�rea Administrativa: 256 m² (240 m² úteis)
�rea de apoio (cozinha, vestiários, elevador e escada): 128 m²
Saída de emergência conforme projeto

Estrutura Técnica:

Elevador de carga com capacidade até 700 kg
Pé-direito mínimo de 4 metros
Pavimento localizado a 7,85 metros do nível da rua
Estrutura metálica industrial
Excelente iluminação natural
Layout funcional com separação entre setor operacional e administrativo

Infraestrutura Completa:

6 sanitários masculinos
5 sanitários femininos
2 sanitários unissex (piso inferior - recepção e área de serviço)
Vestiários
Cozinha estruturada
�rea administrativa pronta para uso

Localização Estratégica:

Situado no bairro Utinga - Santo André, região tradicionalmente industrial, com fácil acesso às principais vias do ABC e São Paulo.

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