Descrição do Imóvel Prédio Comercial para venda e locação no bairro Perdizes em São Paulo - SP.

Excelente prédio comercial monousuário, totalmente regularizado junto à Prefeitura de São Paulo, ideal para empresas que necessitam de estrutura vertical, logística interna, áreas administrativas e operação integrada.

O imóvel possui aproximadamente 1.200 m² de área útil, distribuídos em dois blocos interligados, com múltiplos pavimentos, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de operação, como empresas de serviços, distribuição, e-commerce, centros administrativos, treinamento, laboratórios, empresas de tecnologia, entre outros.

Características do imóvel:

Dois blocos interligados

Bloco A: 2 pavimentos com estrutura para escritórios

Bloco B: Subsolo + 3 pavimentos (4 lajes no total)

Subsolo com possibilidade de garagem para 4 a 5 veículos

Doca para carga e descarga

Elevador/monta-carga interno com capacidade para até 700 kg

Instalações elétricas compatíveis com máquinas de médio porte

Ar-condicionado em todos os ambientes

Banheiros masculino e feminino

Área construída cadastrada: 1.317 m²

Área do terreno: 658 m²

Testada: 16 metros

2 a 3 vagas frontais

Localização estratégica:

600 metros da Av. Pompéia e Av. Heitor Penteado

Próximo à Rua Aurélia

Aproximadamente 1.700 metros da Estação Sumaré (Metrô)

Região com comércio de apoio e excelente acessibilidade.

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