Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para locação no Bairro São Miguel em Seropédica - RJ.

Está estrategicamente situado a aproximadamente 5 km da Rodovia Presidente Dutra, no Rio de Janeiro. Essa localização privilegiada oferece ao locatário uma excelente acessibilidade para distribuição eficiente, tanto no estado do Rio de Janeiro quanto para estados vizinhos. O condomínio conta com segurança reforçada, incluindo portaria blindada e sistema de CFTV, garantindo tranquilidade e proteção para as operações diárias. Com especificações técnicas de alto padrão, o galpão é classificado como Triple A.

ABL total: 30.592,88m²
ABL Disponível: 30.592,88m²

Quadro de disponibilidades:

Galpão B

ABL total: 30.592,88m²
Piso: 26.174m²
Docas: 56

Modulo B1:
ABL: 4.406,44m²
Piso: 3.772m²
Docas: 8

Modulo B2:
ABL: 4.356m²
Piso: 3.726m²
Docas: 8

Modulo B3:
ABL: 4.356m²
Piso: 3.726m²
Docas: 8

Modulo B4:
ABL: 4.356m²
Piso: 3.726m²
Docas: 8

Modulo B5:
ABL: 4.356m²
Piso: 3.726m²
Docas: 8

Modulo B6:
ABL: 4.356m²
Piso: 3.726m²
Docas: 8

Modulo B7:
ABL: 4.406,44m²
Piso: 3.772m²
Docas: 8

Modulo B1 + B2
ABL: 8.762,44m²
Piso: 7.498m²
Docas: 16

Modulo B1 ao B3
ABL: 13.118,44m²
Piso: 11.224m²
Docas: 24

Modulo B1 ao B4
ABL: 17.474,44m²
Piso: 14.950m²
Docas: 32

Modulo B1 ao B5
ABL: 21.830,44m²
Piso: 18.676m²
Docas: 40

Modulo B1 ao B6
ABL: 26.186,44m²
Piso: 22.402m²
Docas: 48

Iluminação LED
Iluminação natural
Distancia dos pilares 20 x 22,5m
Pé direito 12 m
Carga de piso 6t/m²
Número de docas 56
Portaria 24h blindada
CFTV
Sistema de sprinklers J4

Valores sob consulta

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