Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para locação no Bairro São Miguel em Seropédica - RJ.

Está estrategicamente situado a aproximadamente 5 km da Rodovia Presidente Dutra, no Rio de Janeiro. Essa localização privilegiada oferece ao locatário uma excelente acessibilidade para distribuição eficiente, tanto no estado do Rio de Janeiro quanto para estados vizinhos. O condomínio conta com segurança reforçada, incluindo portaria blindada e sistema de CFTV, garantindo tranquilidade e proteção para as operações diárias. Com especificações técnicas de alto padrão, o galpão é classificado como Triple A.

ABL total: 30.592,88m²
ABL Disponível: 17.474,44m²

Quadro de disponibilidades:

Galpão B

Modulo B4:
ABL: 4.356m²
Piso: 3.726m²
Docas: 8

Modulo B5:
ABL: 4.356m²
Piso: 3.726m²
Docas: 8

Modulo B6:
ABL: 4.356m²
Piso: 3.726m²
Docas: 8

Modulo B7:
ABL: 4.406,44m²
Piso: 3.772m²
Docas: 8

Iluminação LED
Iluminação natural
Distancia dos pilares 20 x 22,5m
Pé direito 12 m
Carga de piso 6t/m²
Número de docas 56
Portaria 24h blindada
CFTV
Sistema de sprinklers J4

Condições comerciais:

Aluguel - Sob consulta
Condomínio R$ 5,12m²
IPTU: R$ 0,30m²

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Paulo Bio imóveis.