Descrição do Imóvel Galpão em Condomínio para alugar no bairro Rio Branco em Canoas - RS

Com uma infraestrutura moderna e eficiente, este galpão foi projetado para atender operações que exigem alto desempenho logístico e segurança máxima.

G6
�rea Construída: 10.086m²
�rea Fabril: 9.048m²

Características Técnicas:

Pé direito: 12,45m²
Alta capacidade de piso: 4 ton/m²
Modulação estrutural otimizada: 11,5 x 20,0 metros entre pilares
Docas equipadas: Niveladoras eletro-hidráulicas que garantem agilidade e segurança na operação de carga e descarga
Sistema anti-incêndio J-4: Sprinklers, hidrantes e extintores, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança
Iluminação eficiente: Sistema em LED aliado a telhas translúcidas, proporcionando economia de energia e melhor aproveitamento da luz natural
Eficiência de ocupação: 89%, com excelente aproveitamento da área construída

Segurança Total:

Portaria blindada com controle de acesso
Eclusas para pedestres e veículos
Cancelas antievasão e dilacerador de pneus
Monitoramento por CFTV e cerca elétrica perimetral
Segurança 24 horas com equipe especializada

Este é o espaço ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e localização estratégica. Solicite mais informações ou agende uma visita.

Condições Comerciais:

Aluguel: R$ 25,00m²
Condomínio: R$ 3,00m²
IPTU: R$ 0,22m²

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Paulo Bio Imóveis.