Descrição do Imóvel Salão Comercial para alugar no bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo - SP.

Amplo espaço comercial disponível para locação no Edifício Senador, um dos mais modernos empreendimentos corporativos no coração de São Bernardo do Campo.

A sala é composta por área total aproximada de 767 m², integrando térreo e mezanino, formando um ambiente único, espaçoso e versátil ? ideal para grandes operações, showrooms, clínicas, redes varejistas, centros de treinamento, entre outros

Entrega em Março/2026

Composição:
Sala 2 - 183, 25 m2 - R$ 17.000,00
Sala 3 - 189,90 m2 - R$ 18.000,00
Sala 4 - 342,98 m2 - R$ 31.000,00
Total - 716,13 m2 - R$ 66.000,00

Diferenciais do imóvel:
Fachada em vidro espelhado, conferindo sofisticação, visibilidade e excelente iluminação natural.
Pé-direito duplo, permitindo maior flexibilidade para layouts e projetos arquitetônicos diferenciados.
Infraestrutura moderna, preparada para ar-condicionado, cabeamento estruturado e instalações elétricas/hidráulicas.
Banheiros PNE unissex já previstos, atendendo normas de acessibilidade.
Entrada principal imponente, com hall de recepção integrado ao edifício.

Localização privilegiada:
Situado na esquina da Avenida �ndico com Avenida Lucas Nogueira Garcez, em área central de grande fluxo.
Fácil acesso à Via Anchieta, Centro de SBC, região do Paço Municipal, Fórum, Poupatempo, Prefeitura e Terminal Rodoviário.
Próximo ao Shopping Metrópole, Golden Square Shopping, hospitais, bancos, hotéis, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços.

Dados gerais:
�rea aproximada: 767 m² (sendo cerca de 716 m² já existentes + 51 m² de área ampliada do mezanino).
Possibilidade de personalização do espaço conforme necessidade do locatário.
Visibilidade excepcional em região altamente valorizada.

Ideal para empresas que buscam:
Espaço amplo e contínuo para consolidar operações em um único endereço.
Endereço corporativo de prestígio e fácil acesso para clientes e colaboradores.
Excelente exposição e potencial de marca

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