Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro Neópolis em Gravataí - RS

O empreendimento irá dispor de Galpões Classe A com uma infraestrutura completa com portaria blindada, segurança 24 horas, administração própria, estacionamento, pátio de manobras, prédio de apoio, restaurante e vestiários.

Previsão de entrega 2º Trimestre de 2026 - Disponivel para pré locação

Quadro de áreas:

Galpão 1

ABL total:
�rea locável: 45.242,33m²
Fabril: 38.679,30m²

Modulo 1:
�rea locavel: 1.839,08m²
Fabril: 1.508,10

Modulo 2 (ao 12 com a mesma metragem)
�rea locavel: 1.810,91m²
Fabril: 1.485,00m²

Modulo 13:
�rea locavel: 1.839,08m²
Fabril: 1.508,10

Modulo 14:
�rea locavel: 1.686,80m²
Fabril: 1.508,10

Modulo 15: (ao 25 com a mesma metragem)
�rea locavel: 1.660,96m²
Fabril: 1.485,00m²

Modulo 26:
�rea locavel: 1.686,80m²
Fabril: 1.485,00m²

Módulo 1 + 2
�rea locável: 3.649,99m²
Fabril: 2.993,10m²

Módulo 1 ao 3
�rea locável: 5.460,90m²
Fabril: 4.478,10m²

Módulo 1 ao 4
�rea locável: 7.271,81m²
Fabril: 5.963,10m²

Módulo 1 ao 5
�rea locável: 9.082,72m²
Fabril: 7.448,10m²

Módulo 1 ao 6
�rea locável: 10.893,63m²
Fabril: 8.933,10m²

Módulo 1 ao 7
�rea locável: 12.704,54m²
Fabril: 10.418,10m²

Módulo 1 ao 8
�rea locável: 14.515,45m²
Fabril: 11.903,10m²

Módulo 1 ao 9
�rea locável: 16.326,36m²
Fabril: 13.388,10m²

Módulo 1 ao 10
�rea locável: 18.137,27m²
Fabril: 14.873,10m²

Módulo 1 ao 11
�rea locável: 19.948,18m²
Fabril: 16.358,10m²

Módulo 1 ao 12
�rea locável: 21.759,09m²
Fabril: 17.843,10m²

Módulo 1 ao 13
�rea locável: 23.598,17m²
Fabril: 19.351,20m²

Módulo 1 ao 14
�rea locável: 25.284,97m²
Fabril: 20.859,30m²

Módulo 1 ao 15
�rea locável: 26.945,93m²
Fabril: 22.344,30m²

Módulo 1 ao 16
�rea locável: 28.606,89m²
Fabril: 23.829,30m²

Módulo 1 ao 17
�rea locável: 30.267,85m²
Fabril: 25.314,30m²

Módulo 1 ao 18
�rea locável: 31.928,81m²
Fabril: 26.799,30m²

Módulo 1 ao 19
�rea locável: 33.589,77m²
Fabril: 28.284,30m²

Módulo 1 ao 20
�rea locável: 35.250,73m²
Fabril: 29.769,30m²

Módulo 1 ao 21
�rea locável: 36.911,69m²
Fabril: 31.254,30m²

Módulo 1 ao 22
�rea locável: 38.572,65m²
Fabril: 32.739,30m²

Módulo 1 ao 23
�rea locável: 40.233,61m²
Fabril: 34.224,30m²

Módulo 1 ao 24
�rea locável: 41.894,57m²
Fabril: 35.709,30m²

Módulo 1 ao 25
�rea locável: 43.555,53m²
Fabril: 37.194,30m²

Piso resistente a 6t/m²
Portaria/Segurança 24h
Pé-direito com 12m
Paisagismo diferenciado
Piso nivelado a laser
Amplo Estacionamento

Condições comerciais:
Aluguel: R$ 27,00m²
Condomínio: R$ 3,45m²
IPTU: R$ 0,51m²

Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis.