Descrição do Imóvel Galpão cross-docking em condomínio para alugar no Bairro Parque dos Lagos em Ribeirão Preto - SP

Entrega prevista Q1/2026

O Condomínio contará com área total locável de 54.246m² em galpões com módulos a partir de 3.148m².

Quadro de áreas disponíveis

ABL total disponível: 26.871 m²
Armazenagem: 22.044 m²

Modulo 4:
ABL: 3.148 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 5:
ABL: 3.148 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 6:
ABL: 3.148 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 7:
ABL: 3.181 m²
Armazenagem: 2.841 m²

Modulo 8:
ABL: 3.626 m²
Armazenagem: 2.841 m²

Modulo 9:
ABL: 3.540 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 10:
ABL: 3.540 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 11:
ABL: 3.540 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulagens:

Módulos 4 + 5
ABL: 6.296 m²
Armazenagem: 5.454 m²

Módulos 4 ao 6
ABL: 9.444 m²
Armazenagem: 8.181 m²

Módulos 4 ao 7
ABL: 12.625 m²
Armazenagem: 11.022 m²

Módulos 8 + 9
ABL: 7.166 m²
Armazenagem: 5.568 m²

Módulos 8 ao 10
ABL: 10.706 m²
Armazenagem: 8.295 m²

Módulos 8 ao 11
ABL: 14.246 m²
Armazenagem: 11.022 m²

BRZ Ribeirão Preto, conta com ações voltadas para o meio ambiente, incluindo:

Sistema de captação e reutilização de água da chuva
Política de reciclagem de resíduos
Vagas com carregadores elétricos para veículos leves e carretas
Cobertura do galpão preparada para instalação de placas solares

Infraestrutura:

Gerador de energia para atender áreas comuns
�reas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório e salas de reunião
Espaço exclusivo para motoristas e área de lazer para descanso dos colaboradores
Amplo pátio de manobras de caminhões e estacionamento de veículos
Portaria com05eclusas, proporcionando agilidade na entrada e saída dos veículos
Bicicletário
Banheiros.

Especificações técnicas:

Pé direito 12 m
Capacidade do Piso 6 t/m²
Sistema de Combate a Incêndio
Sprinklers, Hidrantes e Extintores (J4)

Condições comerciais:
Valor de Locação R$ 28,50/m²
Condomínio R$ 3,80/m²
IPTU R$ 1,00/m².

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Paulo Bio Imóveis