Descrição do Imóvel Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Paranavaí em Mauá - SP.

ABL Total: 43.032m²
ABL Total disponível: 16.632m²

Galpão A:

Módulo 1
�rea Construída: 5.719m²
�rea Fabril:5.046m²

Módulo 2
�rea Construída :5.429m²
�rea Fabril:4.995m²

Módulo 3
�rea Construída:5.484m².
�rea Fabril:5.045m²

Módulo 1 + 2
�rea Construída: 11.148m²
�rea Fabril:10.041m²

Módulo 1 ao 3
�rea Construída: 16.632m²
�rea Fabril:15.086m²

Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização
Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m²
Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros
Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários.
Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas LED gerando economia de até 70%.
6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas
Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias
Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação
Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores.
Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizado

Condições Comerciais:
Aluguel: R$ 38,00m²
Condomínio: R$ 5,38m²
IPTU: R$0,93m²

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Paulo Bio Imóveis