Descrição do Imóvel Salão Comercial para alugar / vender no Bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo - SP.

Salão comercial de alto padrão, com entrega prevista para abril de 2025, localizado em uma das principais vias comerciais de São Bernardo do Campo.

Este moderno empreendimento está situado próximo ao Fórum da Justiça Federal, em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, escritórios, bancos e diversos serviços essenciais. A proximidade com o Paço Municipal, Poupatempo, Shopping Metrópole e Via Anchieta garante excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Características do imóvel:
�rea do terreno: 528m²
�rea construída: 509m²
Pé-direito duplo com projeto arquitetônico sofisticado
Fachada moderna e imponente, ideal para marcas de prestígio
Mezanino amplo, proporcionando maior aproveitamento do espaço
Estacionamento frontal e acessibilidade para PCD
Infraestrutura completa, incluindo banheiros PNE e áreas preparadas para climatização
Zoneamento comercial favorável para diversos segmentos

Diferenciais da região:
Próximo ao Fórum da Justiça Federal - excelente para escritórios de advocacia e serviços corporativos
Próximo ao Shopping Metrópole, Poupatempo e Paço Municipal
Fácil acesso à Via Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo e litoral
�rea consolidada com forte movimento comercial e grande potencial de clientes

A obra está em fase final, com entrega prevista para abril de 2025. Garanta essa oportunidade exclusiva e estabeleça seu negócio em um dos melhores pontos de São Bernardo do Campo

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