Descrição do Imóvel Prédio comercial para vender no Bairro Vila Curuçá em, Santo André - SP

Com acesso por duas ruas.

Localização privilegiada - Em frente a alça de acesso Viaduto Adib Chammas, 2 min a pé do trólebus, 5 min a pé do Carrefour, fácil acesso a todo Grande ABC e SP pela Av dos Estados e Rodoanel e Rod Anchieta.

Terreno 1.922 m²
�rea construída 2.484m²

Documentações em dia

Sistema de distribuição de energia trifásico

Acesso aos pavimentos por rampa coberta

Estrutura completa com ar condicionado

Abaixo descritivo completo por andares: (4 Pavimentos sendo, Porão, Térreo, 1° e 2° andar)

Porão:
100m² (Sem colunas)
Sistema de troca de ar

Térreo:

1 Salão de 450m² com 6,5m de pé direito
3 Salas de Vidro de 12m² cada
Ampla área técnica com mezanino
Ampla área para diretoria
Fraldário
Sala de 37m²
Sala de 5m²
Lanchonete com cozinha e área externa
Banheiro com acessibilidade
Banheiros Masculino e Feminino
Cozinha ampla com dois ambientes
Banheiro de serviço
Lavanderia
Estacionamento térreo com capacidade para 35 carros com ampla entrada

1° Andar:

12 salas de tamanhos variados (10m² / 30m² / 60m²)
Sala com 2 ambientes (45m²)
Laje externa de 25m²
2 Copas
1 Cozinha
2 banheiros individuais
Banheiros masculino e feminino com cabines

2° Andar:

1 galpão de 475m² com 5,15m pé direito
Mezanino com escritórios
Corredor externo nas laterais
Acesso rua lateral

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Paulo Bio Imóveis