Descrição do Imóvel Galpão Industrial / Logístico para alugar no Bairro Distrito Empresarial Pref. Luiz em Ribeirão Preto - SP

Localizado em Ribeirão Preto - SP com logística estratégica, a cerca de 100km do estado de MG, e menos de 400 km do estado de Goiás e Paraná. Na Rodovia Anhanguera, o galpão ocupa uma área total de terreno de quase 20.000 m², sendo 12.157 m² de área construída, com área administrativa completa, galpão equipado com 6.250 posições paletes, sendo parte dele com isolamento térmico e câmaras fria.

�rea total de terreno: 19.622,86 m²
�rea total construída: 12.157,65 m²

Atualmente o galpão esta com a seguinte configuração (sendo que é possivel ser ajustado de acordo com a necessidade de cada empresa):

Módulo 1
Temperatura: Seco
Armazenagem: 3.199,90
Mezanino: 116,90
Docas: 7

Módulo 2
Temperatura: Seco
Armazenagem: 1.913,90
Docas: 3

Módulo 3
Temperatura: 15ºC - 25ºC e 2ºC - 8ºC
Armazenagem: 1.605,57 e 397,33
Docas: 4 e 1

Controle de temperatura: �rea de armazenagem com controle de temperatura (Câmaras entre 2º A 25ºC)

Pé direito livre 10,30 m
12,59 m no ponto mais alto

15 docas sendo:
10 docas secas e 5 docas com controle de temperatura e portas frigoríficas seccional

Depósito seco
Depósito climatizado
Câmara resfriada/congelada
Escritório e apoio
�rea gourmet
Portaria

Prédio administrativo com área de escritórios de 3.912 m² com refeitório, espaço de descanso e apoio para motoristas;
�rea administrativa com piso elevado para passagem de cabeamento;
�rea de anexo com espaço para descompressão e eventos com churrasqueira, salão gourmet, mesas de reunião e espelho d?água com 291 m²;
Vestiários/banheiros masculino e feminino;
Sala da presidência e secretária executiva com recepção privativa e vista para anhanguera com vidros blindados;
Auditório com capacidade para 90 pessoas;
6.250 posições paletes (sendo 4.190 área não climatizada | 1.940 área climatizada | 120 área refrigerada de 2° a 8°)
Categoria de Risco de incêndio do galpão J-3;
Capacidade de piso de 4 t/m²;
2 Transformadores de 300 kVA;
Gerador de energia instalado (400 kVA para as áreas climatizadas e 305 kVA administrativo/logística); Espaço externo dedicada para oficina de veículos;
Tanque para armazenagem de diesel com 15.000 L;
Estacionamento com 80 vagas para veículos leves e 20 vagas para motos;
Caixa d'água 80.000 L;
Reservatório de combate de incêndio de 80.000 L

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