Descrição do Imóvel Prédio comercial para venda ou locação em Bairro Vila Príncipe de Gales em Santo André - SP.

Ideal para e-commerce last mail, distribuidora de medicamentos, Escolas .

�rea do Terreno: 1.326 m2
�rea Construída: 3.137 m2

Imóvel considerado trata-se de um galpão comercial, juntamente com um prédio
comercial de 4 pavimentos. Toda edificação encontra-se dentro da mesma área.

Diferencial

- Galpão, em alvenaria com dois pavimentos em ótimo estado de conservação. Contém
recepção, área de estoque (térreo) e outra área para estoque no piso superior. Os acessos
são por meio de escada e 1 elevador de carga. Capacidade para entrada de caminhão e
vaga para aproximadamente 6 carros.

- Prédio comercial, com quatro pavimentos em ótima condição de estado. Com um subsolo
para aproximadamente 30 carros, Piso Térreo com amplo salão de para separação de
produtos. Primeiro pavimento com uma sala para reuniões e um auditório para mais de
200 pessoas. Segundo pavimento conta com setor administrativo; Terceiro pavimento
conta com outra área de estoque. Vestiário, Banheiros, Cozinha e refeitório, área externa e
churrasqueira. Acesso por escada e elevador social.

Descritivo Técnico

Acesso por duas ruas diferentes
Portaria com Guarita + Recepção
Cozinha com Refeitório
Vestiário Feminino e Masculino
�rea de espera de Carregamento
Estacionamento Amplo para funcionários
�rea de lazer / descanso para funcionários
Cabine primária de entrada de energia / trifásico
Construção em alvenaria distribuída entre 2 prédios comerciais sendo um com dois
pavimentos e outro com 4 pavimentos

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Paulo Bio imóveis.