Descrição do Imóvel Salão Comercial para alugar no Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul - SP.

Localizado na esquina da Av. Presidente Kennedy com a Alameda São Caetano, este imóvel comercial está em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a poucos metros do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy (Parque Municipal Edson Arantes do Nascimento).

Esquina positiva, próximo ao Mc Donald´s, restaurantes, drogaria, lojas, Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e muito mais.

Disponível para locação total ou parcial, conforme segue abaixo:

Opção A : Loja Inteira
�rea de terreno: 829 m²
�rea construída: 748,31m² (Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando1.000 m² de área construída.)
Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito.
Mezanino: 264m²
Estacionamento: 17 vagas
Copa Banheiros Fem/ Masc
Acessibilidade
Elevador
Fachada imponente de Vidro
Valor de Locação: R$ 75.000,00 + IPTU R$ R$ 2.310,64/mes

Opção B: 2 lojas
Loja 1 (Esquina):
�rea Construída: 319,52m²
Salão Térreo: 219,84m²
Mezanino: 99,68m²
Estacionamento: 9 vagas
Valor de Locação: R$ 40.000,00 + IPTU R$ 986,62 mês

Loja 2:
�rea Construída: 452,33 m²
Salão Térreo: 276,77 m²
Mezanino: 175,56 m²
Estacionamento: 8 vagas
Valor de Locação: R$ 45.500,00 + IPTU R$ 1.396,71 mês

Opção C: 3 lojas
LOJA 1 (Esquina):
�rea Construída: 319,62m²
Salão Térreo: 219,94 m²
Mezanino: 99,68m²
Estacionamento: 9 vagas
Valor de Locação: R$ 40.000,00 + IPTU R$ 986,82 mês

Loja 2 (meio):
�rea Construída: 196,37 m²
Salão Térreo: 123,60m²
Mezanino: 72,77 m²
Estacionamento: 4 vagas
Valor de Locação: R$ 24.000,00 + IPTU R$ 606,29 mês

Loja 3: (Divisa com a lanchonete Point do Gordão)
�rea Construída: 245,63 m²
Salão Térreo: 152,60 m²
Mezanino: 93,03 m²
Estacionamento: 4 vagas
Valor de Locação: R$ 28.000,00 + R$ 758,38 mês

Se você busca visibilidade, infraestrutura moderna e um público com grande poder de consumo, este é o lugar ideal para o seu negócio crescer!

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Paulo Bio Imóveis.