Descrição do Imóvel Prédio Comercial para Locação no bairro Jardim Bela Vista - Santo André/SP

Área de terreno: 810m²
Área construída: 1.378m²

O imóvel possui **810 m² de terreno** e **1.378 m² de área construída**, oferecendo uma estrutura funcional para empresas dos mais diversos segmentos, como indústrias leves, centros de distribuição, prestadores de serviços, clínicas, escolas, academias e operações corporativas. Conta com **45 vagas de estacionamento**, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes.

No térreo, o prédio dispõe de estacionamento, guarita, elevador com acesso até o segundo andar, banheiros, lavanderia, depósito e oficina, oferecendo excelente suporte para a operação do dia a dia. O primeiro pavimento conta com um amplo salão de aproximadamente **200 m²**, copa, três banheiros e mais vagas de estacionamento, sendo um ambiente ideal para áreas administrativas, treinamento ou produção. Já o segundo andar reúne escritórios, copa com sala de apoio, despensa, almoxarifado, vestiário e três banheiros, proporcionando uma distribuição prática e eficiente dos ambientes.

O imóvel ainda oferece infraestrutura com ar-condicionado, sistema de alarme, interfone, TV a cabo e quintal, garantindo conforto, segurança e funcionalidade para a empresa.

Localizado na Jardim Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de Santo André, o prédio possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e às demais regiões do ABC Paulista, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma estrutura pronta para operar.

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Paulo Bio Imóveis