Cód.: 11259 | Terreno Comercial | Venda

Descrição do Imóvel

Oportunidade de terreno comercial e industrial na Rodovia Índio Tibiriçá - Ribeirão Pires-SP

Explore esta incrível oferta de venda de terreno localizado na Rodovia Índio Tibiriçá, a poucos minutos do acesso para Ribeirão Pires, com uma vasta área de 18.378 m², este terreno apresenta uma generosa frente de 150 m e profundidade de 148 m, além de duas entradas sendo principal pela Rodovia Índio Tibiriçá e secundária pela rua de traz. (ver foto área).

Desfrute da permissão para construir 70% do terreno, sendo 12.864 m² no nível térreo e 5.513 m² no piso superior, respeitando meticulosamente o limite de 30% de taxa de permeabilidade.

Destaque: Este terreno exclusivo não possui Áreas de Preservação Permanente (APP), garantindo uma versatilidade ainda maior em seu uso, além disso, este imóvel permite a construção de residências, abrindo portas para diversas possibilidades de investimento

Esta é uma oportunidade imperdível para a construção de galpões industriais ou como área de pátio para empresas de logística e transportadoras. Com um acesso descomplicado para a Rodovia Anchieta e o Trecho Sul do Rodoanel, conectando diretamente com a Jacu Pêssego, Rodovia Dutra e Ayrton Senna em Guarulhos.

Localização estratégica, ótimo bairro!

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Paulo Bio Imóveis